• 9,2 / 10 op basis van 60 reviews

Zuiderhoek 1 Kortenhoef

Deze woning is verkocht
wonen
132 m²
kamers
5
Kortenhoef
Kortenhoef
In een zeer gewilde omgeving gelegen uitgebouwde hoekwoning met garage en tuin rondom het huis met de hoofdtuin op het zuiden. De woning is aan de zijkant uitgebouwd en zo is een speelse begane grond indeling ontstaan met openslaande deuren en heel veel licht. De woning is voorzien van 3 slaapkamers en na het plaatsen van een dakkapel op de zolderverdieping heb je hier maar liefst nog een kamer van meer dan 23m2!

De indeling is als volgt:

-Entree, hal met garderobe en toilet met fontein, meterkast, doorgang naar de aan de voorzijde gelegen garage. De garage is voorzien van een elektrische roldeur, een vliering en dakraam.
-De keuken is een dichte maar ruime keuken aan de voorzijde van de woning en indien wenselijk is hier eenvoudig een open keuken te creëren. De keuken is zowel vanuit de hal als de woonkamer te bereiken.
-Een ruime en zeer lichte woonkamer die aan de zijkant van de woning is uitgebouwd en zo is een speelse en zeer lichte royale benedenruimte ontstaan. De woonkamer is voorzien van een parketvloer.

1e verdieping:
-Overloop
-Ruime badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en een wastafel. Hier is tevens de wasmachine aansluiting.
-3 slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde gelegen.

2e verdieping:
-Royale zolderverdieping van 23 m2 met CV-opstelling. Vanuit de bouw is hier alleen een klein raam geplaatst waardoor officieel vanuit de NEN2580 meting deze ruimte niet als woonoppervlak meegerekend mag worden. Maar na het plaatsen van een dakkapel of enkel al een dakraam is dit een heerlijke 4e kamer die naar wens nog is in te delen!

Het betreft een goed onderhouden woning en zeker door de uitbouw is de benedenverdieping licht en heeft net even een andere indeling. De sfeervol ingerichte tuin ligt rondom de woning en vanuit de achtertuin is er een achterom. Aan de achterzijde is er een overkapping voor tuinspullen. Voor de garage is er plaats voor het parkeren van 1 auto.

Voor de dagelijkse boodschappen ligt op korte afstand winkelcentrum ‘de Meenthof’ met een diversiteit aan winkels. Op loop- en fiets afstand diverse basis scholen. Voor een wandeling of fietstocht ligt het prachtige bosgebied van Natuurmonumenten op korte afstand. Grotere plaatsen als Hilversum en Bussum zijn goed en vlot bereikbaar en Utrecht en Amsterdam op 20-25 minuten rij afstand!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak: 132 m2 (na plaatsen groter dakraam op de tweede verdieping, op dit moment conform NEN 2580 109 m2)
- Perceeloppervlak 209 m2
- Recentelijk schilderwerk buitenzijde
- Lichte uitbouw van ca. 15m2 met openslaande deuren
- Vrije ligging
- Tuin rondom de woning
- Buitenschilderwerk 2020
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1985
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Oppervlakte overige functies
15 m²
Perceel
209 m²
Inhoud
488 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-05-26

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Kortenhoef B 5512
Oppervlakte
199 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
voortuin
Hoofdtuin oppervlakte
80 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, elektrische deur, vliering

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Zuiderhoek 1 Kortenhoef

naar Zuiderhoek 1 Kortenhoef
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand