+24

Noorwegenkade 388 1363 DS Almere Flevoland Europakwartier W.-West

Vraagprijs € 550.000 k.k.

Omschrijving

====English tekst below====
De prijs is een Bieden vanaf prijs vanaf € 550.000,–

Licht, ruimte én comfort – welkom in Almere-Poort!

Ben je op zoek naar een instap klaar appartement met alles wat je nodig hebt? Dan is dit moderne en goed onderhouden appartement in Almere-Poort absoluut de moeite waard! Met drie ruime slaapkamers, een zonnig balkon, energiebesparende voorzieningen en een gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer én natuur, biedt deze woning het beste van twee werelden: rust én bereikbaarheid.

Wonen met uitzicht
De royale en lichte woonkamer vormt het kloppend hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en een open sfeer. Via twee deuren stap je zo het heerlijke hoekbalkon op, gelegen op het zuidwesten: perfect voor je ochtendkoffie of een borrel in de avondzon.

Slimme indeling & stijlvolle afwerking
De half open keuken in L-opstelling sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van alle gemakken: een inductiekookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie en afzuigkap. De PVC-vloer geeft het geheel een strakke uitstraling én is praktisch in onderhoud.

Via de centrale gang bereik je drie ruime slaapkamers, elk goed in te delen als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Extra handig: een tweede, separaat toilet voor je gasten.

Praktisch & comfortabel
Er is volop opbergruimte dankzij de aparte berging en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Daarnaast beschikt het appartement over vloerverwarming (m.u.v. de slaapkamers) – lekker warm in de winter, zonder zichtbare radiatoren.

Duurzaam en toekomstgericht
De woning heeft energielabel A+, is uitgerust met zonnepanelen (voor de gemeenschappelijke ruimtes), aluminium kozijnen met goede isolatie én een professioneel beheerde VvE. Duurzaam wonen in stijl!

De omgeving: alles dichtbij
Almere-Poort is een jonge, populaire wijk met een gunstige ligging. Op loopafstand ligt het NS-station met directe verbinding naar Amsterdam en Utrecht. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen duingebied en het Almeerderstrand. Ook de A6 en A27 zijn snel bereikbaar.

Pluspunten op een rij:

– Energielabel A+

– Heerlijk balkon op het zuidoosten

– Zeer lichte woonkamer met grote ramen

– Half open keuken met moderne inbouwapparatuur

– Drie ruime slaapkamers

– Vloerverwarming (deels)

– Eigen parkeerplaats en aparte berging

– Servicekosten € 227,95 p/m

– Professioneel beheerde VvE

– Zonnepanelen t.b.v. gemeenschappelijke elektra

– In vrijwel alle ramen horren

– Video intercom

– Oplevering in overleg

Ben jij klaar voor comfortabel wonen in Almere-Poort? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!

====English text====

Light, space and comfort – welcome to Almere-Poort!

Looking for a move-in ready apartment that ticks all the boxes? Then this modern and well-maintained apartment in Almere-Poort is definitely worth a visit! With three spacious bedrooms, a sunny balcony, energy-saving features, and a great location close to both public transport and nature, this home truly offers the best of both worlds: peace and convenience.

Living with a view
The bright and spacious living room is the heart of the home. Large windows let in an abundance of natural light and create an inviting atmosphere. Through two doors, you step out onto the lovely corner balcony facing southwest – the perfect spot to enjoy your morning coffee or relax with a drink in the evening sun.

Smart layout & stylish finish
The semi-open kitchen, in a practical L-shape, flows nicely into the living area and is fully equipped with everything you need: an induction cooktop, combi-oven, fridge-freezer combo and extractor hood. The sleek PVC flooring throughout adds a modern touch and is low-maintenance to boot.

Off the central hallway, you’ll find three generously sized bedrooms – ideal as sleeping quarters, home offices or guest rooms. The modern bathroom features a walk-in shower, washbasin unit and toilet. There’s also a second, separate toilet for added convenience when entertaining guests.

Practical & comfortable
The apartment offers plenty of storage, including a separate utility space for your washer and dryer. Underfloor heating (excluding the bedrooms) keeps the place cosy during colder months – no bulky radiators in sight!

Sustainable & future-proof
This apartment comes with an A+ energy label, solar panels (for the communal areas), high-quality insulated aluminium window frames and is part of a professionally managed Homeowners’ Association. Sustainable living, done in style!

A location that has it all
Almere-Poort is a young, popular neighbourhood with a highly convenient location. The NS train station is within walking distance and offers direct connections to Amsterdam and Utrecht. Nature lovers will appreciate the nearby dunes and Almeerderstrand beach. Motorists can also easily access the A6 and A27 highways.

At a glance:

– Energy label A+

– Lovely southwest-facing balcony

– Bright living room with large windows

– Semi-open kitchen with modern built-in appliances

– Three spacious bedrooms

– Underfloor heating (partially)

– Private parking space and separate storage room

– Monthly service charges: €227.95

– Professionally managed Homeowners’ Association (VvE)

– Solar panels for communal electricity

– Mosquito screens in almost all windows