Gooiberg 27 1406 SM Bussum Noord Holland Batterijlaan

Licht, ruim en ontspannen wonen aan de rand van villawijk ’t Spiegel!

Op een fantastische locatie, aan de rand van de geliefde villawijk ’t Spiegel, ligt deze lichte, royale en moderne twee-onder-een-kapwoning. Met een zonnige voor- én achtertuin, een eigen oprit, vier slaapkamers en een ruime multifunctionele bijkeuken/berging is dit een ideaal gezinshuis. Hier woon je in het hart van het Gooi, omringd door natuur en ook met alle voorzieningen in de buurt.

De omgeving

Rustig wonen in een groene, kindvriendelijke omgeving én tevens alles binnen handbereik. Vanuit de woning wandel je in drie minuten de prachtige Bussumse hei op. Sportcentrum Squash & Wellness, zwembad De Zandzee, basisscholen, middelbare scholen en NS-station Bussum-Zuid bevinden zich allemaal op loopafstand. In de straat is er een speel/voetbalveldje voor de kinderen. En binnen vijf fietsminuten bereik je het centrum van Bussum met winkels, horeca en voorzieningen.

De ligging aan de rand van ’t Spiegel betekent: een rustige straat, veel vrijheid en volop leefkwaliteit. Hier combineer je de rust van het groen met de luxe van alle voorzieningen dichtbij.

Waarom u deze woning niet wilt missen

• Ruime en lichte woon-/eetkamer met stoere massieve houten vloer
• Italiaanse designkeuken met goede kwaliteit inbouwapparatuur, quooker én gietvloer met vloerverwarming
• Vier volwaardige slaapkamers, waaronder op de tweede etage een royale master bedroom met grote dakkapel,
waardoor veel ruimte en licht de kamer binnenkomt
• Zonnige achtertuin op het zuidoosten en voortuin op het westen: oftewel altijd zon in en om het huis.
• Garage omgebouwd tot praktische bijkeuken en berging
• Perfect onderhouden: schilderwerk buitenzijde gedaan in 2022
• Tuin voor en achter is aangelegd in 2020.
• Het huis beschikt over een achterom.

De indeling

Begane grond:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een hal met toilet en meterkast. De royale woon-/eetkamer ademt licht en ruimte, mede dankzij de vele grote ramen en de houten vloer. De halfopen Italiaanse designkeuken is een echte eyecatcher en voorzien van hoogwaardige apparatuur, een quooker, gietvloer én vloerverwarming. Vanuit de keuken stap je zo de zonnige achtertuin in. Aangrenzend vind je de ruime bijkeuken/berging.

Eerste verdieping
Drie fijne slaapkamers, elk met veel lichtinval en een goed formaat. De badkamer is compleet met douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping
De verrassend ruime master bedroom is voorzien van een grote dakkapel, wat zorgt voor een heerlijk fijne lichte en ruime sfeer.

Pluspunten op een rij
• Woonoppervlak: 136 m²
• Perceeloppervlak: 471 m²
• CV-ketel: vernieuwd in 2020
• Volledig voorzien van dubbel glas
• Uitzonderlijke ligging: rustig, groen en toch centraal

Kom kijken en laat je verrassen!
Gooiberg 27 is een heerlijke gezinswoning met stijl, comfort en een ideale ligging. Een plek waar licht, ruimte en kwaliteit samenkomen.

Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom dit huis jouw nieuwe thuis kan worden.