Verdilaan 21 1411 HV Naarden Noord Holland Componistenkwartier

In het groene en rustige Componistenkwartier ligt deze royale middenwoning met een ruime woonkamer, een diepe, aan water grenzende tuin aan de rustige niet doorlopende Verdilaan. Het huis heeft een inpandig appartement.

Het Componistenkwartier kenmerkt zich door het kindvriendelijke karakter met speeltuin en voetbalveldje op steenworp afstand van de woning.
De Godelindeschool (basis), Albert Heijn, Etos, banketbakker etc bevinden zich op loopafstand.
Op 5 tot 10 minuten fietsen zijn onder meer de Naarden-Vesting, het centrum van Bussum alsmede het NS station Naarden-Bussum bereikbaar.
Ook de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn zeer goed bereikbaar.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, toegang tot de inpandige garage, tweede hal met toilet, trapkast met cv, een royale lichte woon/eetkamer met een speelse indeling en voorzien van een schuifpui naar de diepe achtertuin, een natuurstenen vloer en een open haard.
De keuken is half open en heeft een doorloop naar de voorzijde van de woning met een extra kamer.
Het appartement heeft een eigen afsluitbare opgang in de eerste hal.

Eerste verdieping:
De woning heeft twee slaapkamers aan de achterzijde met uitzicht op de tuin waarvan één met balkon en wastafel.
Van de zeer grote slaapkamer zijn twee comfortabele kamers te maken.
Voorts een badkamer met bad, douche, toilet en wastafel.
Appartement: overloop, toilet met doucheruimte, keuken, woonkamer met balkon en slaapkamer.
Dit appartement kan bijv. gebruikt worden als aanleunwoning voor ouder of volwassen kind, voor verhuur of als pied-à-terre.

De tuin:
De woning is gelegen op een perceel van ca. 303 m2 eigen grond.
Aan de voorzijde is er een parkeergelegenheid op eigen terrein en is er tevens toegang tot de garage.
De achterzijde is gelegen op het zuidwesten waardoor u de gehele dag een zon- en schaduwplek heeft.
De achtertuin biedt veel privacy en grenst aan het water.

Enkele maten:
Woonoppervlakte: 159 m2
Overige inpandige ruimte (inpandige garage): 18 m2
Gebouw gebonden buitenruimte (2x balkon): 11 m2
Inhoud: 610 m3
Perceel: ca. 303 m2

Bijzonderheden:
* kindvriendelijke ligging nabij vele voorzieningen
* veel leefruimte op de parterre met een inpandige garage
* op de etage zijn 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers te maken
* woning dient aangepast te worden aan de huidige wooneisen
* oplevering in overleg
* woning wordt verkocht met een ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule